Non-přizpůsobovat úvěru na bydlení lze zjednodušeně popsat jako formu doma nebo komerčního úvěru majetku, který není obvykle odpovídají, nebo když na to přijde, držet standardních kritérií úvěrových větších bank, jak to existuje v současné době. Ve skutečnosti, nebylo by špatné říkat, že to je více často než ne, non-přizpůsobovat úvěru je pravý opak toho, co se nazývá ‚prime‘ home (nebo komerčních nemovitostí) půjčka.
Existuje několik důvodů, díky kterému je možné úvěr označované jako non-potvrzení jeden vis-à-vis jeho pravidelných protějšky. Například, může také obsahovat výše úvěru, který je již podstatně vyšší, než je obvyklé vyhovující půjčka omezení pro tuto banku o těchto hypotečních úvěrů. Může to být také určitý nedostatek úvěrů příliš. Pak je tu poněkud neortodoxní povahu s ohledem na použití těchto prostředků, vzít v úvahu, jakož.
Celkem vzato, samotná povaha developmentu (a která zahrnuje jak bytových i komerčních nemovitostí příliš) Je velmi kapitálově náročné a existuje jistá míra rizika spojeného. Díky tomu obvyklé banky a další finanční instituce, trochu se liší od poskytování úvěrů na tyto developerů, a když tak učiní, jejich kritéria jsou velmi tuhé a oni také účtovat výrazně vysoké úroky z těchto úvěrů.
V mnoha takových případech, několik nevyhovujících úvěry mohou být také financována z různých typů pevných půjčovatelů peněz, kteří by potřebují zabezpečení reálném a chráněném pozemku dozadu úvěru. Vzhledem k tomu, developer se již pracuje s nemovitostmi je to jednodušší pro něj přijít s nezbytnými zárukami pro stejný. Tyto non-potvrzení půjčky jsou široce považovány za mezi nejčastěji používané možnosti vlastnictví úvěr pro mnoho různých soukromých finančních institucí, jakož i půjčovatelů peněz. Ve skutečnosti, opravdu velká část úvěrů souvisejících s nemovitostí jsou v zásadě kvalifikován jako nevyhovující ty kvůli tomu, že finanční situace potenciálního dlužníka nebo druh majetku má v úmyslu investovat do obecně nesplňuje obecné pokyny na více hlavního proudu banky, jako takový. To je ta část, kdy stamfordcapital.com.au přichází do obrazu, protože jsou mimořádně adept na vyplácení mnoha takových non potvrzujících úvěrů a přichází developery v Austrálii.
V důsledku globální krize trhu s nemovitostmi před deseti zpět, banky a další tradiční finanční instituce pomalu, ale neustále zvyšuje jejich kritéria pro vyplácení mnoha těchto úvěrů ve velkém měřítku, které slouží k dát dlužníkům v oblasti rozvoje nemovitostí a chudoby. To je vzhledem k jejich přirozené strachu ze špatných úvěrů, Jen v případě, že kolaps ceny nemovitosti a vývojáři vyhlásit bankrot.
Naštěstí, mnoho takových nekonformních úvěr dodavatelé mají vstoupil do zaplnit mezeru tak, že developeři jsou schopny přijímat finanční prostředky, které potřebují, aby pokračovaly ve své dobré práci.