Ein nicht-konformen Darlehen kann einfach als eine Form von zu Hause oder gewerbliche Darlehen beschrieben werden, die nicht in der Regel nicht entspricht oder für diese Angelegenheit, zu den größeren Banken Standardkreditkriterien einhalten, wie es derzeit existiert. In der Tat, es wäre nicht falsch zu sagen, dass es öfter als nicht, die nicht-konformen Darlehen ist das Gegenteil von dem, was ein ‚Prime‘ zu Hause genannt (oder Gewerbeimmobilie) Darlehen.
Es gibt mehrere Gründe, aufgrund derer ein Darlehen als Nicht-Bestätigung bezeichnet werden kann eine gegenüber seiner regulären Pendants. Zum Beispiel, es kann auch einen Kreditbetrag enthalten, die bereits wesentlich höher als die üblichen konformen Darlehen für solche Hypothekendarlehen für diese Bank begrenzen. Es kann auch ein gewisser Mangel an Kredit sein zu. Dann gibt es die eher unorthodoxe Art mit Bezug auf die Verwendung dieser Mittel, zu berücksichtigen, als auch.
Im Großen und Ganzen, die Natur der Immobilienentwicklung (und das schließt sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien zu) beteiligt ist sehr kapitalintensiv und es ein gewisses Maß an Risiko. Dies macht die üblichen Banken und anderen Finanzinstituten ein wenig variieren von Darlehen an solche Bauträgern geben, und wenn sie dies tun,, ihre Kriterien sind extrem steif und sie verlangen auch im Wesentlichen hohe Zinsen für diese Darlehen.
In vielen solchen Fällen, mehrere nicht-konforme Darlehen können auch durch verschiedene Arten von Festgeldverleihern finanziert werden, die die Sicherheit von realer und tenable Eigenschaft müßten das Darlehen sichern. Da der Immobilienentwickler bereits mit Immobilien arbeitet, ist es einfacher für ihn oder sie mit den erforderlichen Garantien für das gleiche zu kommen. Solche Nicht-Bestätigung Darlehen werden in großem Umfang für viele verschiedene private Finanzinstitute sowie Geldverleiher unter den am häufigsten verwendeten Eigenschaft Darlehen Optionen angesehen. In der Tat, ein wirklich großer Teil der Immobilie Darlehen wird als nicht-konformen derjenigediejenigedasjenige grundsätzlich qualifiziert aufgrund der Tatsache, dass der potenziellen Kreditnehmer der Finanzlage oder die Art der Immobilie und er in der Regel der Mainstream-Bank insgesamt Richtlinien nicht erfüllt zu investieren beabsichtigt, so wie. Dies ist der Teil, wo stamfordcapital.com.au kommt ins Bild, da sie einzeln geschickt an der Auszahlung von vielen solcher nicht bestätigt Darlehen und kommenden Bauträgern in Australien.
Im Zuge der weltweiten Immobilienmarkt-Krise ein Jahrzehnt zurück, Banken und andere Finanzinstitute Mainstream langsam haben, aber stetig ihre Kriterien für die Auszahlung von vielen solcher Großkredite erhöht, dass sie in der Grundstücks- und Armutsentwicklung Sektor an Kreditnehmer vergeben. Dies ist wegen ihrer angeborenen Angst vor schlechten Schulden, nur für den Fall der Preisverfall Eigentum und die Entwickler erklären Konkurs.
Glücklicherweise, viele solcher nicht-konformen Darlehen Hoflieferanten haben abgestuft, die Lücke zu füllen, so dass Bauträgern der Lage sind, die Mittel zu erhalten, die sie benötigen, um ihre gute Arbeit fortsetzen.