la inversión de bienes raíces comerciales siempre ha sido una opción atractiva para los inversores. Pueden adquirir propiedades de alto rendimiento para aumentar sus beneficios. Además, a diferencia de las propiedades residenciales, su valor de mercado tiende a permanecer constante durante un largo periodo.
Durante las últimas dos décadas, es decir. de 1997 a 2017, el mercado inmobiliario comercial en Australia ha subido. Los inversores pudieron obtener enormes beneficios a través de su inversión.. Esta es la razón por la que cada vez más inversores muestran interés en propiedades comerciales..
En mis tiempos, Solo los inversores a gran escala podrían invertir en estas propiedades caras pero rentables.. sin embargo, los sindicatos inmobiliarios han ganado popularidad entre los inversores a pequeña escala. Les permite juntar fondos para invertir en propiedades que podrían ayudarlos a obtener ingresos..
Echemos un vistazo a algunas tendencias destacadas de inversión en propiedades comerciales de la última década.:
Más inversores han entrado en el mercado inmobiliario comercial
Durante la última década, Se notó que los inversores están más interesados en comprar propiedades comerciales que en edificios residenciales.. Se debe a que se generó la exageración de que la inversión en bienes raíces comerciales es una opción rentable.
Algunos de estos inversores se basaron en informes de análisis de mercado para tomar una decisión.. sin embargo, la mayoría de ellos creyó todo lo que aprendieron a través de los informes de los medios.
Es extremadamente importante comprender las condiciones del mercado local.. No puede invertir en propiedades en Perth y esperar grandes ganancias solo porque las propiedades comerciales en Sydney y Melbourne haciendo bien. Esta falta de conocimiento provocó pérdidas a muchos inversores en los últimos 10 años.
Los inversores se están alejando de las zonas urbanas
La historia de Australia muestra que la mayoría de los inversores prefieren comprar propiedades comerciales en zonas urbanas. sin embargo, esta tendencia ha cambiado durante la última década. Ahora los inversores buscan oportunidades de inversión en ciudades y pueblos más pequeños en lugar de en grandes ciudades..
Es porque la población en regiones más pequeñas ha aumentado significativamente y los empresarios buscan establecer negocios en estas áreas.. La creciente demanda de inmuebles para oficinas y centros comerciales ha provocado una subida del valor de los inmuebles comerciales.
El foco está en el rendimiento
Al adquirir cualquier propiedad comercial, los inversores inmobiliarios consideran su rendimiento. Ha creado oportunidades para que los analistas de datos encuentren un camino en el mercado de inversiones.. Se comparan el rendimiento potencial de las diferentes propiedades a tomar la decisión correcta.
En la última década, muchos inversores también han adquirido los servicios de consultores para determinar si es o no sería una decisión rentable comprar propiedades comerciales. Puede consultar Stamford inversiones de capital para invertir en el mercado de bienes raíces comerciales.
Los inversores actualizar las propiedades para proporcionar energía solar
Los costos de la electricidad en Australia son las más altas del mundo. Por lo tanto, la gente busca opciones alternativas para generar energía y ahorrar en los costos de electricidad.
Notando esta tendencia, Los inversores de propiedades comerciales también están interesados en comprar propiedades equipadas con paneles solares en la azotea.. Actualizan las propiedades para proporcionar energía solar en el edificio.. No solo aumenta el valor de la propiedad, pero también atrae a más clientes.