Un préstamo no conforme, simplemente se puede describir como una forma de casa o préstamo de propiedad comercial que normalmente no se ajustan o para el caso, atenerse a criterios de préstamo estándar de los bancos más grandes, tal como existe actualmente. Como una cuestión de hecho, no sería erróneo afirmar que es más a menudo que no, el préstamo no conforme es lo contrario de lo que se llama un hogar ‘prime’ (o propiedad comercial) préstamo.
Hay varias razones debido a que un préstamo puede ser denominado como un no-confirmando una vis-à-vis sus contrapartes regulares. Por ejemplo, También puede incluir una cantidad de préstamo que ya es sustancialmente más alta que la habitual préstamo que se conforma limitar de ese banco para tales préstamos hipotecarios. También puede ser una cierta falta de crédito también. Luego está la naturaleza poco ortodoxo con referencia a la utilización de dichos fondos, tomar en consideración también.
En general, la naturaleza misma del desarrollo de la propiedad (y que incluye tanto residenciales como comerciales también propiedades) es muy intensivo en capital y hay un cierto grado de riesgo. Esto hace que los bancos habituales y otras instituciones financieras varían un poco de dar préstamos a dichos promotores inmobiliarios, y cuando lo hacen, sus criterios son extremadamente rígido y que también cobran sustancialmente alto interés de estos préstamos.
En muchos de estos casos, varios préstamos no conformes también pueden ser financiados por diferentes tipos de prestamistas de dinero duro que necesitarían la seguridad de la propiedad real y sostenible para respaldar el préstamo. Dado que el promotor inmobiliario ya está trabajando con los bienes raíces es más fácil para él o ella para llegar a las garantías necesarias para el mismo. Tales préstamos no confirma son ampliamente considerados entre las opciones de préstamo de propiedad más comúnmente utilizados para muchos diferentes instituciones financieras privadas, así como prestamistas de dinero. Como una cuestión de hecho, una muy buena parte de los préstamos relacionados con la propiedad son, básicamente, se clasificó como no conformes los por el hecho de que la condición financiera del prestatario potencial o el tipo de propiedad que tiene la intención de invertir en general no cumplen con las pautas generales del banco más convencional, como tal. Esta es la parte donde stamfordcapital.com.au entra en escena, ya que son singularmente hábil para el desembolso de muchos de estos préstamos no confirman a próximos y los promotores inmobiliarios en Australia.
Como consecuencia de la crisis del mercado mundial de la propiedad de una década atrás, los bancos y otras instituciones financieras tradicionales han aumentado lenta pero constantemente sus criterios para el desembolso de muchos de estos préstamos a gran escala que se utilizan para dar a los prestatarios en el sector de la promoción inmobiliaria y la pobreza. Esto es debido a su miedo innato de la morosidad, sólo en caso de caída de los precios de la propiedad y los desarrolladores declarar la quiebra.
Por suerte, muchos de estos proveedores de préstamos no conformes han intervenido para llenar el vacío de manera que los promotores inmobiliarios son capaces de recibir los fondos que necesitan para continuar su buen trabajo.