Ärikinnisvara investeeringud on alati olnud atraktiivne investoritele. Nad võivad omandada suure saagikusega omadused suurendada oma kasumit. enamgi veel, Erinevalt eluasemeturul, nende turuväärtus kipub jääma samaks pika aja jooksul.
Viimase kahe aastakümne jooksul, st. pärit 1997 kuni 2017, ärikinnisvara turu Austraalia on tõusnud. Investorid suutsid teenida suurt kasumit oma investeerimisprogrammide. See on põhjus, miks üha rohkem investoreid tunnevad huvi äripindade.
Vanasti, ainult suurte investorid võivad investeerida need kallid veel kasumlik omadused. aga, vara sündikaadid hulgas populaarsuse väikesemahulise investorid. See võimaldab neil ühisfondid investeerida omadused, mis aitaksid neil teenida tulu.
Võtame pilk mõned tuntud ärikinnisvara investeeringute suundumusi viimase kümne aasta jooksul:
Rohkem Investorid on sisenenud Commercial Real Estate Market
Viimase kümne aasta jooksul, see oli märganud, et investorid on rohkem huvitatud ostmisest äripindade võrreldes elamute. See on sellepärast, hype loodud, et ärikinnisvara investeeringute on kasulik võimalus.
Mõned neist investorid tugines turuanalüüsi aruanded teha otsuse. aga, enamik neist uskusid kõik nad õppinud kaudu ajakirjanduse.
See on äärmiselt oluline mõista kohalikke turutingimusi. Sa ei saa investeerida omadused Perth ja oodata suurt kasumit lihtsalt sellepärast äripindade Sydney ja Melbourne läheb hästi. See puudus ülevaade põhjustatud kahjusid paljud investorid on viimase 10 aastat.
Investorid on loobumas Linnaliste piirkondade
Ajalugu Austraalia näitavad, et enamik investorid eelistavad osta äripindade linnapiirkondades. aga, see trend on muutunud viimase kümne aasta jooksul. Nüüd investorid otsivad investeerimisvõimalusi väiksemates linnades asemel suurlinnades.
See on sellepärast, elanikkonna väiksemates piirkondades oluliselt kasvanud ja ärimehed otsivad luua neis valdkondades ettevõtetele. Kasvavat nõudlust kinnisvara kontorid ja kaubanduskeskused on viinud tõusu väärtus äripindade.
Põhirõhk on Intressi ja
Kui omanda ärikinnisvara, kinnisvara investorid kaaluma oma saagist. See on loonud võimalusi Andmeanalüüs leida viis investeeringute turul. Nad võrdlevad potentsiaalse saagikuse erinevate omadustega teha õige valik.
Viimase kümne aasta jooksul, paljud investorid on ka omandatud konsultantide, et teha kindlaks, kas see oleks kasumlik otsus osta äripindade. Võite konsulteerida Stamford kapitalimahutusi investeerimiseks ärikinnisvara turg.
Investorid värskendamine Properties anda Solar Power
Kulud elektri Austraalia on maailma kõrgeimad. seega, inimesed otsima alternatiivseid võimalusi energia tootmiseks ja säästa kulutused elektrienergiale.
Nähes seda trendi, ärikinnisvara investorid on huvitatud ka osta omadusi, mis on varustatud katusel päikesepaneelid. Nad uuendab omadused pakkuda päikeseenergia hoone. Mitte ainult ei tõsta vara väärtust, vaid ka meelitab rohkem kliente.