Liikekiinteistö investointi on aina ollut houkutteleva vaihtoehto sijoittajille. He voivat hankkia runsastuottoinen ominaisuuksia lisätä voittojaan. Lisäksi, toisin asuinkiinteistöille, niiden markkina-arvo on yleensä muuttumattomina pitkään.
Kuluneiden kahden vuosikymmenen, so. alkaen 1997 että 2017, the commercial property market in Australia has gone up. Investors were able to earn huge profits through their investment. This is the reason why more and more investors are showing an interest in commercial properties.
Back in the day, only large-scale investors could invest in these expensive yet profitable properties. kuitenkin, property syndicates have gained popularity among small-scale investors. It allows them to pool funds to invest in properties that could help them earn revenue.
Let’s take a look at some prominent commercial property investment trends from the last decade:
More Investors Have Entered the Commercial Real Estate Market
During the past decade, huomattiin, että sijoittajat ovat kiinnostuneita ostamaan liikekiinteistöjen verrattuna asuinrakennukset. Se johtuu siitä, että hype on luotu, että liikekiinteistö investointi on kannattava vaihtoehto.
Jotkut näistä sijoittajat tukeutunut markkina-analyysiin raporttien tehdä päätös. kuitenkin, enemmistö uskoi kaiken he oppivat kautta tiedotusvälineiden.
On erittäin tärkeää ymmärtää paikalliset markkinaolosuhteet. Et voi sijoittaa kiinteistöjen Perthissä ja odottaa suuria voittoja vain siksi liikekiinteistöä Sydneyssä ja Melbourne menee hyvin. Tämä ei ymmärretä aiheuttanut tappioita monille sijoittajille viimeisen 10 vuotta.
Sijoittajat ovat luopumassa kaupunkialueilla
Historiasta Australian osoittaa, että suurin osa sijoittajat suosivat ostamista liikekiinteistöjä kaupunkialueilla. kuitenkin, Tämä suuntaus on muuttunut viime vuosikymmenen aikana. Nyt sijoittajat etsivät investointimahdollisuuksia pienemmissä kaupungeissa sijaan suurissa kaupungeissa.
Se johtuu siitä, että väestö pienten alueiden on kasvanut merkittävästi ja liikemiehet haluavat perustaa yrityksiä näillä alueilla. Kasvava kysyntä ominaisuuksia ja ostoskeskuksia on johtanut arvonnousuun kaupallisten kiinteistöjen.
Painopiste on Tuotto
Kun saavan minkäänlaista kaupallista omaisuutta, kiinteistösijoittajat pitävät sen tuotto. Se on luonut mahdollisuuksia data-analyysi löytää tapa sijoitusmarkkinoilla. They compare the potential yield of different properties to make the right choice.
Over the past decade, many investors have also acquired the services of consultants to determine whether or not it’d be a profitable decision to buy commercial properties. You can consult Stamford Capital Investments for investing in the commercial real estate market.
Investors Update the Properties to Provide Solar Power
The costs of electricity in Australia are the highest in the world. Siksi, people look for alternative options to generate energy and save on the electricity costs.
Noticing this trend, commercial property investors are also interested in buying properties equipped with rooftop solar panels. They update the properties to provide solar power in the building. Not only does it increase the value of the property, but also attracts more customers.