Un mutuo per la casa non conforme può semplicemente essere descritto come una forma di casa o prestito di proprietà commerciale che di solito, non conforme o per quella materia, aderire ai criteri standard di prestito delle banche più grandi, come esiste attualmente. Difatti, non sarebbe sbagliato affermare che è più spesso di quanto non, il prestito non conforme è l'opposto di quella che viene chiamata una casa ‘prime’ (o immobili commerciali) prestito.
Ci sono diversi motivi per cui un prestito può essere indicato come un non-conferma uno nei confronti dei suoi omologhi regolari. Per esempio, può anche includere una quantità di prestito che è già sostanzialmente superiore al solito prestito conforme limite per tale banca per tali mutui. Può anche essere una certa mancanza di credito troppo. Poi c'è la natura poco ortodosso con riferimento all'utilizzo di tali fondi, di prendere in considerazione pure.
Nell'insieme, la natura stessa di sviluppo immobiliare (e che comprende sia residenziale così come le proprietà commerciali troppo) è molto alta intensità di capitale e non v'è un certo grado di rischio connesso. Questo rende le solite banche e altri istituti finanziari un po 'variano di dare prestiti a tali promotori immobiliari, e quando lo fanno così, i criteri sono estremamente rigida e hanno anche pagare sostanzialmente elevato interesse su questi prestiti.
In molti di questi casi, diversi prestiti non conformi possono essere finanziate da diversi tipi di prestatori di denaro duro che avrebbero bisogno la sicurezza della proprietà reale e sostenibile per il prestito. Dal momento che l'immobiliarista sta già lavorando con gli immobili è più facile per lui o lei a venire con le garanzie necessarie per la stessa. Tali crediti non conferma sono ampiamente considerati tra le opzioni di prestito più comunemente usati di proprietà per molte istituzioni finanziarie private diverse così come prestatori di denaro. Difatti, davvero una gran parte dei prestiti di proprietà correlate sono fondamentalmente qualificato come non conformi quelli a causa del fatto che la situazione finanziaria del potenziale mutuatario o il tipo di proprietà che intende investire in genere non soddisfa le linee guida generali della banca più mainstream, come tale. Questa è la parte in cui stamfordcapital.com.au entra in scena, dal momento che sono singolarmente abili a l'erogazione di molti di questi crediti non confermando fino e provenienti sviluppatori di proprietà in Australia.
Sulla scia della crisi del mercato immobiliare globale di un decennio indietro, banche e altri istituti finanziari mainstream hanno lentamente ma costantemente aumentato i loro criteri per l'erogazione di molti di questi prestiti su larga scala che hanno usato per dare ai mutuatari nel settore dello sviluppo immobiliare e la povertà. Questo a causa della loro paura innata di crediti inesigibili, nel caso in cui il collasso dei prezzi della proprietà e gli sviluppatori dichiarano fallimento.
per fortuna, molti di questi fornitori di prestito non conformi sono intervenuti per colmare il divario in modo che gli sviluppatori di proprietà sono in grado di ricevere i fondi di cui hanno bisogno per continuare il loro buon lavoro.