상업용 부동산 투자는 항상 투자자들에게 매력적인 옵션이있다. 그들은 자신의 이익을 높일 수 고수익 특성을 획득 할 수있다. 그 위에, 주거용 부동산과는 달리, 자신의 시장 가치는 오랜 기간 동안 일정하게 유지하는 경향이.
지난 20 년 동안, 즉. ...에서 1997 에 2017, 호주 상업용 부동산 시장 상승세. 투자자들은 투자를 통해 막대한 이익을 얻을 수 있었습니다.. 이것이 점점 더 많은 투자자들이 상업용 부동산에 관심을 보이는 이유입니다..
예전에, 대규모 투자자만이 이 비싸지만 수익성 있는 부동산에 투자할 수 있습니다.. 하나, 부동산 신디케이트는 소규모 투자자들 사이에서 인기를 얻었습니다.. 수익을 올릴 수 있는 자산에 투자하기 위해 자금을 모을 수 있습니다..
지난 10년 동안 몇 가지 두드러진 상업용 부동산 투자 동향을 살펴보겠습니다.:
더 많은 투자자들이 상업용 부동산 시장에 진입했습니다.
지난 10년 동안, 투자자들이 주거용 건물에 비해 상업용 부동산 구매에 더 관심이 있는 것으로 나타났습니다.. 상업용 부동산 투자가 수익성이 좋은 옵션이라는 과대 광고가 만들어 졌기 때문입니다..
이러한 투자자 중 일부는 시장 분석 보고서에 의존하여 결정을 내렸습니다.. 하나, 그들 중 대다수는 언론 보도를 통해 배운 모든 것을 믿었습니다..
현지 시장 상황을 이해하는 것이 매우 중요합니다.. 퍼스의 부동산에 투자하고 시드니의 상업용 부동산과 멜버른 잘하고있다. 이러한 통찰력 부족은 지난 기간에 많은 투자자에게 손실을 입혔습니다. 10 년.
투자자들은 도시 지역에서 멀어지고 있습니다.
호주의 역사는 대다수의 투자자가 구매를 선호한다는 것을 보여줍니다 상업용 부동산 도시 지역에서. 하나, 이 추세는 지난 10년 동안 변경되었습니다.. 이제 투자자들은 대도시 대신 소도시와 소도시에서 투자 기회를 찾고 있습니다..
소규모 지역의 인구가 크게 증가하고 비즈니스 사람들이이 지역에서 비즈니스를 시작하려고하기 때문입니다.. 사무실 및 쇼핑 센터에 대한 부동산 수요 증가로 상업용 부동산 가치 상승.
수익률에 초점
상업용 부동산을 취득할 때, 부동산 투자자는 수익률을 고려합니다. 데이터 분석가가 투자 시장에서 길을 찾을 수 있는 기회를 만들었습니다.. 그들은 올바른 선택을하기 위해 다른 속성의 잠재적 인 수율을 비교합니다..
지난 10년 동안, 많은 투자자들은 또한 상업용 부동산을 사는 것이 수익성 있는 결정인지 여부를 결정하기 위해 컨설턴트 서비스를 인수했습니다.. 상담하실 수 있습니다 스탬포드 캐피탈 인베스트먼트 상업용 부동산 시장에 투자하기 위해.
투자자들은 태양광 발전을 제공하기 위해 속성을 업데이트합니다.
호주의 전기 요금은 세계에서 가장 높습니다.. 따라서, 사람들은 에너지를 생성하고 전기 비용을 절약할 수 있는 대체 옵션을 찾습니다..
이러한 경향을 눈치채고, 상업용 부동산 투자자는 옥상 태양광 패널이 장착된 부동산 구매에도 관심이 있습니다.. 건물에 태양열 발전을 제공하기 위해 속성을 업데이트합니다.. 부동산 가치를 높일 뿐만 아니라, 더 많은 고객을 끌어들일 뿐만 아니라.