비 부합하는 주택 융자는 단순히 일반적으로 일치하지 않는 가정이나 상업용 부동산 대출의 형태로 또는 그 문제에 대해 설명 할 수 있습니다, 더 큰 은행의 표준 대출 기준을 준수, 그것은 현재 존재. 실제에있어서, 하지보다 더 자주한다는 것은 잘못되지 않을 것, 비 부합 대출은 '프라임'집이라고 것과 반대입니다 (또는 상업용 부동산) 차관.
대출이 아닌 확인 한 마주 정기적 인 대응이라 할 수 있습니다 때문에되는 몇 가지 이유가 있습니다. 예를 들면, 그것은 또한 이미 평소보다 상당히 높은 대출 금액을 포함할 수 있습니다. 준수 대출 해당 은행의 모기지론 한도. 또한 너무 신용의 특정 부족이 될 수 있습니다. 그런 다음 그러한 자금의 사용과 관련하여 다소 정통적이지 않은 성격이 있습니다., 도 고려하기 위해.
대체로, 부동산 개발의 본질 (그리고 여기에는 주거용 부동산과 상업용 부동산도 모두 포함됩니다.) 매우 자본 집약적이며 어느 정도의 위험이 수반됨. 이것은 일반 은행 및 기타 금융 기관이 부동산 개발업자에게 대출을 제공하는 방식을 약간 다르게 만듭니다., 그리고 그들이 그렇게 할 때, 그들의 기준은 매우 엄격하며 이러한 대출에 대해 상당히 높은 이자를 부과합니다..
그러한 많은 경우에, 여러 부적합 대출은 또한 대출을 뒷받침하기 위해 부동산 및 임대 자산의 보안이 필요한 다양한 유형의 경성 자금 대출 기관에서 자금을 조달할 수 있습니다.. 부동산 개발업자는 이미 부동산과 함께 일하고 있기 때문에 부동산 개발업자가 동일한 부동산에 대한 필수 보증을 제시하는 것이 더 쉽습니다.. 이러한 미확인 대출은 다양한 민간 금융 기관과 대부업체에서 가장 일반적으로 사용되는 부동산 대출 옵션 중 하나로 널리 간주됩니다.. 실제에있어서, 부동산 관련 대출의 정말 많은 부분이 기본적으로 부적합 대출로 분류되는데, 그 이유는 잠재 차용인의 재정 상태나 그가 투자하려는 부동산 유형이 일반적으로 주류 은행의 전반적인 지침을 충족하지 않기 때문입니다., 그대로. 이 부분은 stamfordcapital.com.au 사진에 나온다, 그들은 호주의 유망한 부동산 개발업자에게 그러한 많은 비 확인 대출을 지불하는 데 능숙하기 때문입니다..
10년 전 세계 부동산 시장 위기 이후, 은행 및 기타 주류 금융 기관은 부동산 및 빈곤 개발 부문의 차용인에게 제공했던 많은 대규모 대출의 지출 기준을 천천히 그러나 꾸준히 증가시켰습니다.. 나쁜 빚에 대한 타고난 두려움 때문이다., 부동산 가격이 폭락하고 개발자가 파산을 선언하는 경우.
운 좋게, 많은 부적합 대출 제공업체가 빈틈을 메우기 위해 개입하여 부동산 개발업자가 좋은 일을 계속하는 데 필요한 자금을 받을 수 있도록 했습니다..