Komercinio nekilnojamojo turto investicijų visada buvo patraukli galimybė investuotojams. Jie gali įsigyti derlus savybes, siekiant padidinti jų pelną. be to, skirtingai gyvenamųjų patalpų, jų rinkos vertė yra linkęs išlikti pastovi per ilgą laikotarpį.
Per pastaruosius du dešimtmečius, t.y. nuo 1997 į 2017, komercinės nuosavybės rinkos Australijoje pakilo. Investuotojai galėjo uždirbti milžinišką pelną per savo investicijų. Tai yra priežastis, kodėl vis daugiau ir daugiau investuotojai rodantis komercinių savybių susidomėjimą.
Atgal į dieną, tik didelio masto investuotojai gali investuoti į šias brangias dar pelningų savybių. tačiau, nuosavybės sindikatai įgijo populiarumą tarp smulkiųjų investuotojų. Tai leidžia jiems sutelkti lėšų investuoti į savybių, kurios gali padėti jiems uždirbti pajamas.
Leiskite pažvelgti į kai garsių komercinės nuosavybės investicijų tendencijos nuo pastarąjį dešimtmetį:
Daugiau Investuotojai įvedėte Komercinio nekilnojamojo turto rinka
Per pastarąjį dešimtmetį, buvo pastebėta, kad investuotojai yra labiau suinteresuoti pirkti komercines savybes, palyginti su gyvenamųjų pastatų. Tai todėl, kad hype buvo sukurtas, kad komercinės paskirties nekilnojamojo turto investicijos yra pelninga galimybe.
Kai kurie iš šių investuotojų rėmėsi rinkos analizės ataskaitas padaryti sprendimą. tačiau, dauguma jų manė, viską, ką jie išmoko per žiniasklaidos pranešimų.
Tai labai svarbu suprasti, vietos rinkos sąlygas. Jūs negalite investuoti savybių Pertas ir tikėtis didelį pelną tik todėl komercinio nekilnojamojo turto Sidnėjuje ir Melburnas darai gerai. Ši įžvalga trūkumo nuostolius daugeliui investuotojų paskutinis 10 metų.
Investuotojai traukiasi iš miestuose
Australijos istorija rodo, kad dauguma investuotojų nori pirkti komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą miestuose. tačiau, ši tendencija pasikeitė per pastarąjį dešimtmetį. Dabar investuotojai ieško investavimo galimybių mažesniuose miestuose ir miesteliuose, o ne didžiuosiuose miestuose.
Tai todėl, kad mažesniuose regionuose gyventojų skaičius gerokai padidėjo ir verslo žmonės ieško nustatyti įmones šiose srityse. Didėjanti paklausa savybių biurams ir prekybos centruose lėmė komercinių turto vertės padidėjimo.
Pagrindinis dėmesys skiriamas derlius
Įsigyjant bet kokią komercinę nuosavybę, nekilnojamojo turto investuotojų apsvarstyti savo derlių. Ji sukūrė galimybes duomenų analitikų rasti kelią į investicijų rinkos. Jie palyginti galimą derlių įvairių savybių padaryti teisingą pasirinkimą.
Per pastarąjį dešimtmetį, daugelis investuotojų, taip pat įsigijo konsultantų paslaugas, siekiant nustatyti, ar ji nori būti pelninga sprendimą pirkti komercinio nekilnojamojo turto. Galite pasikonsultuoti Stamfordas Capital Investments investuoti į komercinio nekilnojamojo turto rinkoje.
Investuotojai atnaujinti Savybės teikti saulės energija
Elektros energijos sąnaudos Australijoje yra didžiausias pasaulyje. Todėl, žmonės ieško alternatyvių galimybių generuoti energiją ir sutaupyti elektros energijos sąnaudas.
Pastebėjęs šią tendenciją, komercinės nuosavybės investuotojai taip pat suinteresuotas pirkti savybių turinčių stogo saulės kolektorių. Jie atnaujinti savybių teikti saulės energiją pastate. Jis ne tik padidinti turto vertę, bet ir pritraukia daugiau klientų.