การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ได้เสมอเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน. พวกเขาสามารถได้รับคุณสมบัติที่ให้ผลผลิตสูงเพื่อเพิ่มกำไรของพวกเขา. ยิ่งไปกว่านั้น, แตกต่างจากที่อยู่อาศัย, มูลค่าตลาดของพวกเขามีแนวโน้มที่จะยังคงอยู่อย่างต่อเนื่องในระยะเวลานาน.
ในช่วงที่ผ่านมาสองทศวรรษที่ผ่านมา, นั่นคือ. จาก 1997 ไปยัง 2017, ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในประเทศออสเตรเลียได้ไปขึ้น. นักลงทุนก็สามารถที่จะได้รับผลกำไรมากผ่านการลงทุนของพวกเขา. นี่คือเหตุผลว่าทำไมนักลงทุนมากขึ้นและมีการแสดงความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์.
กลับในวันที่, เพียง แต่นักลงทุนขนาดใหญ่ที่สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังทำกำไรเหล่านี้มีราคาแพง. อย่างไรก็ตาม, องค์กรทรัพย์สินได้รับความนิยมในหมู่นักลงทุนขนาดเล็ก. จะช่วยให้พวกเขาไปยังกองทุนสระว่ายน้ำจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะช่วยให้พวกเขาได้รับรายได้.
ลองมาดูที่แนวโน้มการลงทุนในทรัพย์สินในเชิงพาณิชย์ที่โดดเด่นจากทศวรรษที่ผ่านมา:
นักลงทุนมากขึ้นได้ป้อนตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา, มันก็สังเกตเห็นว่านักลงทุนมีความสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เมื่อเทียบกับอาคารที่อยู่อาศัย. มันเป็นเพราะ hype ที่ถูกสร้างขึ้นว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์เป็นตัวเลือกที่ทำกำไรได้.
บางส่วนของนักลงทุนเหล่านี้อาศัยในรายงานการวิเคราะห์ตลาดในการตัดสินใจ. อย่างไรก็ตาม, ส่วนใหญ่ของพวกเขาเชื่อว่าสิ่งที่พวกเขาได้เรียนรู้ผ่านการรายงานของสื่อ.
มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะเข้าใจสภาวะตลาดท้องถิ่น. คุณไม่สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในเพิร์ ธ และคาดหวังผลกำไรมากเพียงเพราะคุณสมบัติในเชิงพาณิชย์ในซิดนีย์และ เมลเบิร์น จะทำดี. ขาดความเข้าใจเรื่องนี้ทำให้เกิดความสูญเสียให้กับนักลงทุนจำนวนมากในช่วง 10 ปี.
นักลงทุนจะย้ายออกจากเขตเมือง
ประวัติศาสตร์ของออสเตรเลียแสดงให้เห็นว่านักลงทุนส่วนใหญ่ชอบซื้อ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ในพื้นที่เขตเมือง. อย่างไรก็ตาม, แนวโน้มนี้มีการเปลี่ยนแปลงในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา. ตอนนี้นักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนในเมืองเล็กและเมืองแทนเมืองใหญ่.
มันเป็นเพราะประชากรในภูมิภาคที่มีขนาดเล็กได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและนักธุรกิจที่กำลังมองหาที่จะสร้างธุรกิจในพื้นที่เหล่านี้. ความต้องการที่เพิ่มขึ้นของคุณสมบัติสำหรับสำนักงานและศูนย์ช้อปปิ้งได้นำไปสู่การเพิ่มขึ้นของค่าของคุณสมบัติเชิงพาณิชย์.
ให้ความสำคัญกับผลผลิต
เมื่อการแสวงหาสถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์ใด ๆ, นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พิจารณาอัตราผลตอบแทนของ. มันได้สร้างโอกาสในการวิเคราะห์ข้อมูลเพื่อหาทางในตลาดการลงทุน. พวกเขาเปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนที่มีศักยภาพของคุณสมบัติที่แตกต่างกันเพื่อให้ทางเลือกที่เหมาะสม.
ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา, นักลงทุนจำนวนมากได้รับยังมีบริการที่ปรึกษาเพื่อตรวจสอบหรือไม่ว่ามันจะเป็นแค่การตัดสินใจที่มีผลกำไรที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์. คุณสามารถปรึกษา ฟอร์ดลงทุน สำหรับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์.
นักลงทุนอัพเดทคุณสมบัติเพื่อให้การผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์
ค่าใช้จ่ายของการผลิตไฟฟ้าในประเทศออสเตรเลียที่มีความสูงที่สุดในโลก. ดังนั้น, คนมองหาทางเลือกในการสร้างพลังงานและการประหยัดค่าใช้จ่ายไฟฟ้า.
สังเกตเห็นแนวโน้มนี้, นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ยังมีความสนใจในการซื้อคุณสมบัติพร้อมกับแผงเซลล์แสงอาทิตย์บนชั้นดาดฟ้า. พวกเขาปรับปรุงคุณสมบัติในการให้พลังงานแสงอาทิตย์ในอาคาร. ไม่เพียง แต่จะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินที่, แต่ยังดึงดูดลูกค้ามากขึ้น.